Ekonomikurser.se - ekonomisk ordbok
Alfabetiskt register för engelska termer © Rune Lönnqvist

Klicka på begynnelsebokstaven för den term/begrepp du vill studera.
(Om du använder länkar i texten måste du backa i webbläsaren för att återgå till det engelska registret.)


A B C D E F G H I J K L M
N O P R S T U V

Term/Begrepp Kort beskrivning Webbföreläsning Övning
Sale and lease back
(Sale and lease back) 		Den svenska termen "Sälja och bli hyresgäst" hörs sällan, utan man använder istället det engelska uttrycket sale and lease back. Vad som görs vid sale and lease back kan beskrivas i följande punkter:
  • Vårt företag äger en fastighet där verksamheten bedrivs.
  • Vårt företag säljer fastigheten till ett finansbolag och tecknar samtidigt ett långsiktigt hyresavtal med en klausul att vi kan köpa tillbaka fastigheten till ett bestämt pris när hyresperioden är slut.
  • På papperet har det skett en fastighetsaffär. Vi får in pengar för fastigheten och löser de inteckningslån som vi haft.
  • Den ekonomiska substansen i affären syns tydligast om vi tittar på finansbolaget. De betalar ut en stor summa pengar, får in pengar varje månad/kvartal och till sist får de in en stor summa pengar när fastigheten säljs tillbaka. Substansen i denna affär är att finansbolaget gett vårt företag ett lån. Att räntebetalningarna döpts om till hyra, och att den slutliga amorteringen maskeras som en fastighetsförsäljning är bara en kuliss.
IAS/IFRS föreskriver att börsbolagen ska följa principen om substans före form. I detta fall betyder det att vårt företag ska behålla fastigheten i balansräkningen, redovisa en skuld till finansbolaget och bokföra "hyresbetalningarna" uppdelade på räntekostnader och amorteringar.
Safety margin Klicka här
Sale and lease back - - - - - - Visas ovan - - - - - - - - - - - -
Sales
Selling and administrative expense
Selling expenses
Selling overhead expenses
Semi fixed cost
Separable cost Klicka här
Separable revenue Klicka här
Share
Share capital
Share premium reserve
Share Register
Share with different voting power
Shareholder´s contribution
Social security contributions Klicka här
Sole proprietorship
Split finacial year
Statutory reserve
Step contribution costing
Stock
Stock accounting Klicka här
Strait-line depreciation
Subscription right certificate Klicka här
Subsidiary Klicka här
Subsidiary ledger
Substans over form Klicka här
Substans over form Klicka här
Sum of assets
Sunc cost
Surplus value
Surplus value - deffered tax Klicka här
Surplus value - full or net Klicka här
Swedish Accounting Standars Board
Swedish Companies Registration Office
Swedish Financial Reporting Board