Förvaltningsfastigheter är fastigheter där företaget inte har egen verksamhet utan fastigheterna hyrs ut till hyresgäster. För denna typ av fastigheter får börsbolagen välja om de ska värderas till marknadsvärde eller anskaffningsvärde. För K3-bolagen gäller att de i förvaltningsberättelsen ska lämna uppgift om förvaltningsfastigheternas verkliga värde.
Huvuddelen av svenska börsnoterade fastighetsbolag har valt att redovisa förvaltningsfastigheterna till marknadsvärde. Det innebär att dessa företag redovisar intäkt i resultaträkningen om fastighets priserna stiger, och kostnader om priserna på fastigheter faller.
|
